月薪29500~32000元 台東縣台東市 工作經歷不拘 今天
1. 籌備與招租點交作業:
- 辦理籌備期之移交、點交及現場招租等階段作業。
- 配合業主辦理民眾看屋、選屋現場門禁管制、動線引導及屋況確認。
- 辦理新入住戶及退租戶之房屋設施設備、屋況點交,現場點收並交付鑰匙。
2. 水電瓦斯與財務行政:
- 處理住戶房屋之水、電、瓦斯費計費與分算。
- 協助代繳公共水電、電信費用,並彙整相關單據呈報住都中心核銷。
- 辦理租金收入情形、應收未收等統計,協助月報表之財務事項處理。
3. 住戶修繕與報修服務:
- 受理公設、空戶及住戶之報修申請,並登錄於物業管理資訊系統。
- 協助住戶確認修繕進度,並在廠商修繕完成後進行確認與通報。
4. 家戶訪視與社福連結:
- 於住戶入住後安排並完成家戶訪視(確認家戶狀況、登錄系統)。
- 關懷住戶生活,協助高關懷住戶或弱勢家戶連結地方政府及民間社福資源。
5. 郵務與公共空間管理:
- 辦理郵件、掛號、包裹等收發登記、保管與通知領取。
- 大型物品運出與住戶搬遷之門禁管制。
- 自行車停車登記與車證發放管理。
6. 檔案與一般行政事務:
- 建立並隨時更新住戶名冊、設備廠商聯絡名冊、社福資源窗口。
- 建立並整理社區物管檔案(設備管理、廠商資料、報修紀錄、訪視紀錄等)。
- 配合要求,按時製作並提送各項管理維護定期統計報表。
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