面議(經常性薪資達4萬元或以上) 台中市潭子區 工作經歷不拘 今天
工作內容|專案經理
• 獨立執行房地產代銷個案,負責預售屋/新成屋專案從前期規劃、開案、銷售至結案之整體執行、進度控管及績效檢討。
• 執行房地產市場調查、區域行情、競品及客群分析,掌握市場趨勢及市場需求。
• 參與土地及新案市場評估、產品定位、產品規劃、價格策略及前期提案作業,提供市場與銷售可行性建議。
• 擬定全案銷售策略、銷售節奏及各階段業績目標,分析來客、成交、轉換率及銷售績效,依市場變化適時提出調整策略。
• 規劃行銷策略、廣告方向、媒體配置及相關行銷活動,並掌握廣告執行成效。
• 負責廣告文案、提案簡報、銷售資料、價目表及相關銷售工具之規劃與審核。
• 負責案場整體營運及現場管理,掌握銷售進度、人員執行狀況及各項專案工作進度。
• 管理及帶領現場銷售團隊,負責人員工作分配、教育訓練、產品教育、銷售技巧、接待流程及團隊業績管理。
• 擔任建設公司/業主主要溝通窗口,定期提報市場資訊、銷售成果及專案進度,並提供產品、價格、行銷及銷售相關專業建議。
• 協調業主、工務、廣告、設計、工程、代書、行政及相關合作廠商,進行跨部門溝通與資源整合,掌握專案執行進度。
• 負責專案及廣告預算、成本、製作物發包、請款及相關費用管控,確保專案依計畫執行。
• 負責重大客戶洽談、議價及成交,並協助處理特殊客訴及案場突發狀況。
• 定期召開及參與專案會議,製作銷售週報/月報及相關分析資料,進行成效分析並提出改善方案。
• 配合公司各案場之人力調度及輪調安排。
我們希望你具備
• 對房地產產業充滿熱情,具有企圖心及學習熱忱。
• 具責任感、積極主動、服務熱忱及良好的溝通協調能力。
• 重視團隊合作,願意與主管、同事、業主及廠商共同完成目標。
• 喜歡具挑戰性、多元且非一成不變的工作內容。
• 具領導潛力,願意持續學習並朝專案管理或主管職發展。
• 願意將工作視為長期職涯發展,透過付出與專業累積創造自己的成果。
• 需具不動產營業員證照。
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