面議(經常性薪資達4萬元或以上) 台中市南屯區 3年工作經驗 3天前更新
我們在南屯區經營多處高質感社區,從日常管理到安全防護,都是由皇霖專業團隊一手打造。你不只是管理一棟大樓,而是與住戶一起經營一個有溫度的家園,讓每位住戶回到家都能安心、放心、笑得開心🙂 在這裡,你會與專業保全、管家式服務、優質物業系統一起協作,讓「住得好」成為日常而不是奢望🏡
南屯區社區經理
工作內容:
1. 依社區規約與管理辦法,規劃並落實各項日常管理作業,讓社區運作穩定又順暢。
2. 規劃社區年度預算並執行管控,定期審核財務報表,確保收支透明、符合管委會決議。
3. 規劃並召開管委會、區分所有權人會等會議,準備資料、會議紀錄與後續決議追蹤。
4. 綜理社區行政、清潔、保全、機電與設備維護等工作,與各合作廠商密切配合,確保服務品質。
5. 受理住戶意見與申訴,跨單位協調與溝通,提出可行方案,維護和諧友善的社區關係。
6. 管理社區公設與設備修繕案件,從報修受理、廠商聯繫到進度追蹤與驗收全程掌握。
7. 熟悉並遵循公寓大廈管理條例及相關法規,確保各項管理與保全作業符合法令。
8. 運用電腦及社區管理系統(文書軟體、財務系統、物業管理系統等)建立並維護管理資料。
9. 規劃並執行社區安全、防災與緊急應變流程,定期檢視風險並提出改善建議。
福利與發展機會:
・重視職涯發展,提供中高階物業管理實務歷練,有機會接觸多個高端社區專案
・由資深物業經理人帶領,提供專業知識傳承與在職培訓,協助取得相關專業證照
・完善的管理制度與分工,讓你能專心發揮管理專長,不被瑣事淹沒
・穩定且友善的工作環境,團隊互助氛圍佳,重視溝通合作與尊重
・如有公司既有之獎金、休假或補助等福利,將依公司制度提供對應的保障與支持
期待熱愛社區事務、樂於與人互動的你加入,一起把社區打造成住戶最放心的家。
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