月薪50000元 台中市西區 工作經歷不拘 1天前
一、 機電工程師之工作職責
1. 以顧問為定位,提供住戶設備技術諮詢服務。
2. 機電維護年度計劃及月工作計畫之編定、執行與記錄存檔。
3. 巡檢大樓各項機電設備運轉情形。
4. 大樓各項機電設備檔案建立、保管、備查。
5. 監督設備保養維修廠商施作情形,施作完成測試驗收及維護記錄建檔備查。
6. 機電設備出廠證明書、使用手冊、保證書保管。
7. 大樓建築結構、平面及水電、消防、空調工程竣工圖說保管。
8. 協助執行大樓住戶消防訓練及防災演練。
9. 執行颱風季節防颱準備措施、防颱物資準備。
10. 機電設備等各種突發狀況之處置及撰寫特別事件報告呈閱。
11. 大樓節約能源計劃制定及執行。
12. 大樓機電設備合約廠商聯絡資料建立。
13. 大樓設備清冊建立列管。
14. 每月清點、申購各項耗材及工具。
15. 月底抄錄公共電度表,統計用電量。
16. 分析每月用水量、用電量情形。
17. 公共水電費用計算及分攤。
18. 設備操作管理及故障設備維修更換。
19. 住戶施工圖審核、完工驗收及用火、用電安全措施宣導、巡檢。
20. 機電設備之增設、改善、修繕計畫提案。
21. 工程師工作任務分配及掌控各項任務進度。
22. 彙整每月/年維修記錄結果。
23. 與中控人員保持連絡,隨時掌握各項用電設備運轉狀況。
24. 負責工程師及中控室組員之工作管理及教育訓練。
25. 物業管理系統操作及鍵入。
26. 執行主管交辦事項。
27. 協助主任工程師完成機電維護作業計劃之執行。
28. 依年度及月份機電保養工作計劃,實施機電設備維修保養工作並記錄各項數據建檔管理。
29.機電設備故障緊急修復或處置。
30.巡檢大樓各項機電設備運轉情形。
31.辦理住戶叫修服務。
32.清點、申購各項耗材及工具。
33.配合台電、自來水公司抄表人員抄錄電度表、水表。
34.每月啟動緊急發電機運轉測試 。
35.注意監視系統螢幕各種狀況。
36. 支援各類設備突發狀況之處置 。
37. 其它主管交辦事項。
38. 24小時機動待命。
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