年薪480000元 台中市潭子區 1年工作經驗 1天前更新
1尋找案源:左右鄰居介紹、觀察空屋空地、屋主想轉投資。
2拜訪客戶:確認時間地點、商圈資訊收集、文件備齊確認。
3簽委託書:所有權人確認、物件與產權調查、權利義務告知。
4物件促銷:資訊是否確實、區域行情比較、準買方的配對。
5物件帶看:標的物的確認、物件資訊告知、帶看路線安排。
6簽買賣契約書:雙方證件備齊、瑕疵擔保告知、款項費用告知。
7成交售後服務:水電費用結清、重購退稅告知、自用住宅優惠。
「房仲」注釋:不動產營業員的簡稱,須通過公會考取得證照方能執行業務。
房仲工作內容:開發案源、拜訪客戶、簽委託書、物件促銷、帶看、簽約、售後服務。
【帶你一探究竟房仲實際樣貌】
從社區鄰里到家庭個人,房仲就是社群資訊通。房仲也能是社群網紅,只要你有想法,通通能運用在這職業。
房仲的專業,像家庭顧問,要清楚了解客戶的家庭狀況、經濟能力與需求。需要不斷接觸潛在客戶、不斷為客戶做媒合。協助屋主,提供屋況改善管道,漂亮地售出好價格。協助買方,買到一個合適的房子,且不錯的價格。在這過程中,須具備親和力、可信度、專業度、議價力,此時收穫不僅僅是業績,而是長遠性的潛力客戶累積。
這個職業,可以完成他人的夢想。「儲蓄、成家、立業、養兒、養老」是每個人生必經的重要階段。結婚生子,需要一個家;成家立業,需要一間公司;養兒養老,需要新格局。一間房可以經過無數次交易,人一生中可能換五次房,我們有機會陪伴著客戶經歷他每個不同人生階段,成為客戶人生任務的幕後推手,也能見證所謂景物依舊,人事已非,一個物件的過去與未來。
在台灣房屋,擁有獨家AI地產機器人協助客戶。房仲一職難以取代,正因為他是貼身活字典。能親自帶看、解說、提供管道、方向協助規劃。活字典還必須懂些金融財務、法律、小道消息。房仲是走心,對客戶來說是更安心、更可靠的。
有的人做房仲,是希望能幫助弱勢家庭找避風港。有的人做房仲,是希望有一天也能給自己一個家。有的人做房仲,是希望給自己挑戰的目標與動力。有的人做房仲,就是喜歡分析、對房地產有興趣。
在這行業有很多可能,一方面訓練當老闆的能力。一方面累積人脈存摺,也是人生成長重要的關鍵。今天你協助了這位客戶完成夢想,未來則可能是他協助你完成夢想。
在這個行業,不講究學歷,只講歷練。也許你還沒有業務相關經歷,但也別灰心。在房仲業裡,講究的不是個人戰,而是同事互助的結果。一群人同時掌握多重資訊,更能補足個人銷售上的盲點,一群人能走得更長遠。
只要你覺得自己是善良的人,敢面對不同的人群,願意改變思維、敢說話,那麼,你就已經符合這個職缺的入門票了。
剩下的專業技能,就交給公司來栽培你吧!我們敞開雙手歡迎各界無經驗新人,一起加入這個同儕互相激勵的環境,共同克服挫折、共享成長!
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●超前部署的房仲知名品牌-台灣房屋
由首席總經理–彭培業(人稱二哥)領導的「台灣房屋」,擁有雙總部優勢,直營店的資源可以分享給加盟體系,包括教育訓練、房屋行銷、研發等,對加盟主來說,是很重要的後盾。
在台灣房屋,以總公司幕僚單位為例,總經理之下,就是副總及各部門主管,省略不少科層化機制,除了有利於公司計畫的快速推動,也創造了同仁自由升遷的環境。
疫情擴散初期,結合國際情勢,台灣房屋做出最精準的房市需求判斷,提前部屬相關房地產行銷策略,給予同仁定心丸,促使同仁跟著總部策略走,同時創造無可限量的績效。
●本地合作無間的結盟連賣團隊-讚裕團隊
1.台灣房屋讚裕團隊,分別以潭子特許加盟店、大進特許加盟店、豐原特許加盟店
合作經營,同步掌握資訊,刺激買賣雙方配對速度,給予同仁更大的平台與事業氛圍。是台中潭子豐原區最具規模的聯賣房仲團隊。
2.團隊宗旨是「熱心公益、團隊互助」,除了經營社區,我們希望成為社區愛心天使。每月舉辦公益活動,我們長期投入在地公益活動,2020年獲得總部頒發「2019年度台灣房屋品牌大使獎」。
3.每月舉辦月例會聚餐,頒發每月優秀業務獎項,以茲鼓勵,透過月例會獲獎分享,促進同仁成長交流。
4.每週邀請千萬經紀人講師,為大家分析全台與在地房市情報,教導同仁如何利用資訊做買賣銷售,透過銷動會,提供三家加盟店一個成交關鍵分享、買賣方交流平台。
5.不定期開設新人班、優越班、超業班、儲備幹部班,帶領同仁實現自己的理想目標,扎實學習從做中學,有千萬經紀人講師從旁輔導實作,帶你創下人生一大挑戰與收穫。
6.店主管為直營體系出身,資歷豐厚,培訓無數優秀業務,成為店長,帶領過數家房仲業店長,扎根學習教導,無私分享正派經驗,以培訓更多優秀業務作為畢生志業。
●北台中副都心-低點置產首選熱門區-潭子豐原發展計畫
1.潭子正走在北台中發展的趨勢。貫穿台中市區至北台中副都心豐原,是台中唯一擁有三家火車站的行政區,緊鄰洲際重劃區、機捷好市多重劃特區。是特色雙語學校、貴族私校、公私立中小學大集中營,也是知名醫院、市政府辦公、第二產業勞動出口區、就業人
口交通腹地,圍繞一條台74線,快速抵達台中各行政區。選擇從事房仲,必須選對趨勢重點區,潭子正是火熱首選。
2.台灣房屋潭子特許加盟店深耕潭子十來年,商譽佳、服務優、價格好、速度快!座落於潭子火車站、潭子國小、潭子圖書館、潭子加工區附近,成為在地口碑店家。經營範圍涵蓋:潭子火車站商圈、潭子國中商圈、勝利雙學區商圈、矽品加工區商圈、東寶社區商
圈、慈濟園區商圈、僑忠大新商圈、頭家機捷商圈、崇德洲際商圈、北屯松竹舊社文心商圈。
3.「誠實互信、崇尚樸實、追求新知、團隊合作」是我們的店宗旨。「最會賣、最用心、最溫暖」的不動產專家,由在地民眾不證自明。台灣房屋讚裕團隊潭子店,歡迎你加入!
展開 激勵獎金績效獎金需穿著員工制服