月薪45000元 高雄市三民區 5年工作經驗 1天前更新
1. 業務策略與團隊管理
■ 規劃並執行建案銷售策略,定價方向與銷售節奏。
■ 管理與督導業務人員。
■ 招募、培訓並提升團隊銷售能力
■ 管理、培訓與激勵業務團隊,提升整體銷售績效。
2. 建案銷售與市場分析
■ 負責建案整體銷售規劃（預售／成屋）、產品定位與價格策略建議。
■ 與代銷公司、房仲通路、異業合作夥伴洽談與管理。
■ 分析市場趨勢、競案動態與客戶需求，提出行銷與銷售優化方案。
■ 設定銷售目標(總銷、去化率、回款進度)。
■ 追蹤銷售數據並定期檢討與調整。
■ 提升銷售進度符合公司營運與財務規劃。
3. 客戶關係與成交管理
■ 維繫重要客戶與高資產客戶關係，協助重大案件成交。
■ 處理客訴與交屋前後之重要協調事項。
■ 審核買賣合約、付款條件與銷售流程。
■ 處理客訴、解約、糾紛與風險事件。
■ 確保銷售行為符合法規與公司內控規範。
4. 行銷、通路整合與跨部門協調
■ 與行銷企劃單位合作規劃廣告與銷售活動。
■ 管理代銷公司、房仲通路及合作夥伴
■ 督導接待中心、樣品屋與銷售現場運作
■ 與工程、設計、企劃、財務等部門協調合作
■ 確保銷售內容與實際施工、交屋條件一致
5. 報表與高層回報
■ 製作銷售報表、業績分析與市場評估
■ 定期向高階主管報告銷售狀況
■ 提出銷售策略與改善建議
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